? Produit rare ? Maison avec garages sur 1000 m² de terrain !
Albert 80300
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Produit rare ? Maison avec garages sur 1000 m² de terrain !
Sur une belle parcelle d'environ 1000 m², découvrez cette maison saine et bien entretenue d'environ 100 m² habitables, accompagnée de 63 m² de garages, dont un garage fermé polyvalent : idéal pour collectionneur, bricoleur, artisan ou motard.
Les + du bien :
? 63 m² de garage avec accéau jardin , dont un espace fermé multifonction (atelier, stockage, pièce hobby?)
? Passage latéral d'environ 1,50 m sur le côté de la maison
? Rue calme
? À deux pas de la basilique et de ses commerces
? Fort potentiel d'aménagement
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
? Entrée desservant un salon et une salle à manger séparée
? Cuisine indépendante
? Véranda chauffée
? WC indépendant
? Buanderie
À l'étage :
? 3 chambres
? Salle de bain à modifier
Environnement paisible et pratique, proche de toutes les commodités.
Parfait pour une famille, un passionné de mécanique ou un investisseur cherchant un bien avec du potentiel et des annexes utiles.
Contactez-nous pour une visite sans tarder !
Cette annonce référence 297565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012.
Prix du bien : 159 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 151 700,00 €
Honoraires TTC : 5,34 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
1 567 €
4
3
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUDOVIC NOREL
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