Vente appartement 10 pièces

1 610 000 €

Propriété charme des années 30 & adresse d'exception à Sai

Francheville 69340

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SAINTE-MAXIME
Charme des années 1930 & adresse d'exception
À deux pas du coeur de Sainte-Maxime, nichée dans le centre historique, cette propriété du début du siècle dernier raconte une autre époque. Une maison de famille au cachet rare de 230 m2 avec 6 chambres , qui mêle élégance d'antan et douceur de vivre.Édifiée sur un terrain de 438 m2 soigneusement paysagé, cette demeure s'étend sur quatre niveaux, et offre un aperçu mer depuis le balcon de la chambre du 2 em etage . La maison principale déploie ses volumes sur trois étages, complétée par un appartement indépendant 3 chambres en rez-de-jardin ainsi qu'un atelier.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, grande cuisine séparée, WC invités. À l'étage : deux belles chambres, un bureau, salle d'eau, WC, balcon plein sud. Sous les toits : charme des combles aménagés, deux chambres dont une avec balcon et aperçu mer , salle de douche, WC. En rez-de-jardin : un trois pièces fonctionnel côté piscine, parfait pour recevoir.
Un jardin ancien aux essences méditerranéennes, une piscine discrète et intimiste , un abri de jardin, et deux stationnement complètent ce bien. L'atmosphère y est douce, intemporelle, presque confidentielle.Une maison d'âme, un lieu rare, pour amoureux d'authenticité.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)