Propriété d'exception en pierre au coeur de la campagne 7
Puy-l'Évêque 46700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Propriété d'exception en pierre au coeur de la campagne 7,5 hectares Dans un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété de caractère se déploie sur 7,5 hectares de prairies, et de bois offrant une intimité absolue et des vues dégagées sur la campagne environnante. L'ensemble se compose d'une maison ancienne en pierre, sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2015 par des artisans reconnus, conjuguant avec harmonie authenticité, élégance et confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La maison propose une vie de plain-pied, avec de vastes pièces à vivre ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies offrant un dialogue permanent avec la nature. La pièce de réception de 100 m2, véritable coeur de la maison, accueille une cuisine ouverte haut de gamme, un séjour et un salon dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une chambre en suite avec dressing . Prestations et confort
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Aspiration centralisée
Matériaux de qualité et finitions soignées
Grande cave avec chappe au sol
À l'étage, un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, avec accès direct au parc, comprenant :
Deux chambres en suite
Un salon privé
À proximité de la piscine, une pièce indépendante offre un potentiel supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace bien-être ou atelier selon les projets. Extérieurs
Piscine chauffée 8 x 4 m, parfaitement intégrée dans son environnement
Garage double et atelier
Prairies attenantes, cadre naturel préservé, absence totale de nuisances
Un bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs de propriétés authentiques, de volumes généreux et de calme absolu, à la fois résidence de prestige et opportunité d'accueil haut de gamme. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE
Propriété
200 m²
3 375 €
100 m²
75820 m²
7
3
3
3
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGUSTI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
