Vente maison 11 pièces

599 000 €

? Propriété de caractère de 368 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 030 m² ? volumes exceptionnels et prestations de qualité

Houdan 78550

0

NOUVEAUTÉ en ligne sur mon site ! Prix : 599 000 € FAI Les visites sont ouvertes ? pensez à réserver dès maintenant ! À Faverolles, à proximité immédiate de la N12, à seulement 1 heure de Paris et 15 minutes de la gare de Houdan, cette propriété de caractère vous accueille dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall de 26 m², sublimé par de magnifiques poutres apparentes, offrant une remarquable sensation d'espace et de lumière. Le grand salon de 55 m², baigné de lumière naturelle, s'organise autour d'une cheminée magistrale, véritable c?ur de la maison, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine dinatoire de 36 m², moderne et parfaitement fonctionnelle, propose un îlot central ainsi qu'un espace repas généreux, pensé pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la propriété offre 5 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 30 m², alliant confort et intimité. Un bureau complète harmonieusement les espaces de vie, idéal pour le télétravail. Un grand dressing indépendant de 18 m² ravira les amateurs de rangements et de beaux volumes. Une Salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs. Les atouts complémentaires : ? Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin ? Un garage pouvant accueillir deux véhicules, apportant confort et praticité au quotidien Volumes, luminosité et cachet caractérisent cette demeure, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 315394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)