Propriété viticole avec 23,28 ha de vignes Monbazillac (2
Monbazillac 24240
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Domaine viticole avec 23,28 ha de vignes Monbazillac (24) Authenticité et potentiel au coeur du Périgord pourpre AOC Monbazillac
À Monbazillac, dans un environnement préservé et recherché, cette propriété viticole de caractère offre un bel ensemble bâti accompagné d'un vaste vignoble en AOC.
Le domaine comprend :
Une maison d'habitation de 184 m2, habitable mais à rafraîchir, présentant un fort potentiel après rénovation ; Un appartement indépendant de 70 m2, à rénover partiellement, adapté à un usage locatif ou résidentiel ; Une ancienne maison en pierre de 160 m2, construite dans la seconde moitié du XVIIIe siècle, à restaurer intégralement ; Environ 477 m2 de dépendances agricoles, dont une partie édifiée dans la seconde moitié du XXe siècle ; Un vignoble de 23,28 hectares plantés, répartis sur plusieurs parcelles, toutes situées sur la commune de Monbazillac : Majoritairement en AOC Monbazillac (Muscadelle, Sémillon, Sauvignon), Quelques parcelles en cépages rouges (Merlot, Cabernet) hors AOC Monbazillac ; Deux terrains d'appoint totalisant environ 7 000 m2, situés en zone agricole. Ce bien s'adresse à un porteur de projet viticole, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un site à fort potentiel dans une appellation reconnue.
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Propriété
254 m²
2 274 €
38 m²
232800 m²
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1790
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