Rare : Maison d'architecte d'exception de 308 m2 sur son te
Vourles 69390
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Honoraires à la charge du vendeur.
NEYRET Immobilier vous présente sur un secteur prisé de VOURLES, proche des transports et de l'accès à l'A 450, cette propriété coup de coeur de 308 m2 habitable. Elle est édifiée sur une parcelle plane et paysagée de 2546 m2 avec un patio, un garage de 76 m2 et une partie indépendante de type T1 de 24m2. Elle se compose de plein pied, d'un salon /salle à manger de 82 m2 donnant accès à un espace piscine couverte chauffée de 65 m2, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante avec son cellier, donnant sur un terrasse couverte de 20 m2 et une deuxieme de 57m2, de 2 suites avec douches et WC. Une gallerie vitrée permet de se rendre à l'aile parentale, constituée d'un bureau traversant, d'un dressing et d'une suite parentale de 33m2 ave douche italienne et WC. A l'étage, sous plafond cathédral, un dégagement de 21m2 dessert trois grandes chambres, une salle de bains et WC séparé. Les matériaux de construction ainsi que les équipements sont de standing. La maison est dotée d'un moyen de chauffage en géothermie, avec planchers chauffants et rafraichissants, ainsi qu'une climatisation dans les chambres de l'étage, de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. Son patio a été aménagé avec goût, avec deux portes provenant du RAJASTHAN & INDE et d'un olivier de 300 ans ornant son entrée. NEYRET immobilier vous invite à contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 afin de pouvoir vous donner des informations complémentaires et de vous faire découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
308 m²
4 091 €
82 m²
2546 m²
10
6
1
4
5
2005
Sud
Ouest
11
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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