?? RARE À ANTIBES ? Restaurant familial avec terrasse calme, bail tous commerces jusqu?en 2028
Antibes 06600
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Opportunité rare à Antibes, à deux pas de la Place de Gaulle : un charmant restaurant familial à reprendre, bénéficiant d'une excellente réputation ( 4,9/5 Google) et d'un cadre chaleureux avec terrasse calme de 20 m².
Capacité totale de 24 couverts (intérieur, terrasse, balcon), cuisine professionnelle équipée (hotte, four gastronome, fourneaux gaz, réfrigérateurs?), licence Grande Restauration incluse.
Bail tous commerces sécurisé jusqu'en septembre 2028, avec un loyer attractif de 725 € + 20 € charges d'eau, sans TVA ni charges de copropriété.
Chiffres solides : CA 2023 de 137 000 € HT, CA 2024 à 127 000 € HT, avec 60 % de vente à emporter. Exploitation uniquement le midi, du lundi au samedi, offrant un fort potentiel d'extension (soir, dimanches, livraison).
Les clients saluent la qualité des plats maison, l'accueil chaleureux et la terrasse agréable.
Cette affaire est idéale pour un couple, un chef ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité saine avec un vrai potentiel de développement.
Mandat exclusif confié à , conseiller indépendant en cession de fonds de commerce.
Contactez-moi pour visiter ou recevoir le dossier complet. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an
33 m²
3 533 €
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Contact Frédéric TREHARD
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