Idéalement situé dans le très recherché 7? arrondissement de Marseille, à moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port, découvrez ce garage spacieux de 55 m2 environ, complété par un local attenant de 8 m2, soit une surface totale d'environ 63 m2. Configuration actuelle o Capacité de 2 voitures o Stationnement possible pour plusieurs deux-roues o Grand espace de stockage o Fosse de réparation véhicule intégrée, un véritable atout o Grande porte métallique enroulable électrique
Potentiel & Investissement o Possibilité de transformation en local commercial (hors activités générant bruit ou odeurs) o Secteur à forte demande o Façade de l'immeuble récemment rénovée o Bien soumis au statut de copropriété avec syndic efficace
Charges & Fiscalité o Taxe foncière : 510 EUR o Ordures ménagères : 181 EUR oF iscalité maîtrisée pour le secteur
Les + du bien
Emplacement premiumBelle surface exploitable eau et électricité Fort potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou professionnel
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par CAPUTO Sébastien - EI - NoRSAC: 819 618 901, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
56 m²
3 036 €
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