Vente maison 6 pièces

275 000 €

? RARE À LA VENTE ? Ensemble de 2 maisons + 2 garages au c?ur de Gévezé

Gévezé 35850

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RARE À LA VENTE ? Ensemble de 2 maisons + 2 garages au c?ur de Gévezé Situé en impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier à fort potentiel se trouve dans le centre de Gévezé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Maison 1 ? À rénover entièrement Maison indépendante nécessitant une réhabilitation complète, incluant des travaux de maçonnerie. Parfait pour un projet de rénovation ambitieux ou une transformation sur mesure. Maison 2 ? Potentiel locatif ou familial Cette seconde maison, habitable avec quelques travaux de rafraîchissement, se compose de : - 2 chambres - 1 séjour avec cuisine ouverte - 1 salon - 2 salles de bain - 2 WC Possibilité de diviser en deux logements indépendants, idéal pour de la location ou pour accueillir deux foyers. 2 garages indépendants Un vrai plus pour le stationnement ou le stockage, avec deux garages séparés inclus sur la parcelle. Le tout sur un terrain bien exposé, sans vis-à-vis, avec extérieur à aménager. Une opportunité rare, que vous soyez investisseur, artisan, ou en quête d'un projet familial avec travaux. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce référence 297410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 475 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

475

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)