? Rare à Suresnes ? Maison familiale spacieuse avec double jardin, au calme et proche du centre
Suresnes 92150
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Un cadre de vie rare à Suresnes : cette maison spacieuse de 161 m² (147 m² Carrez) avec double jardin, située dans une rue calme à deux pas du centre-ville, offre un espace idéal pour une famille ou une profession libérale. Confort, modularité et sérénité, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un intérieur spacieux et modulable
? Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 58 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvre sur les deux jardins, offrant une belle connexion avec l'extérieur. L'espace peut être optimisé pour maximiser la luminosité et créer un cadre chaleureux et lumineux.
? 1er étage : Une surface au sol de 67 m², comprenant deux chambres, une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bain familiale. Toutes ces pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle.
? 2ème étage : Une suite parentale de plus de 36 m², baignée de lumière, avec un dressing, une salle d'eau attenante et un espace polyvalent à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle TV, salle de sport, bureau?
Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un extérieur préservé et fonctionnel
? Deux jardins privatifs, parfaits pour profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité.
? Une terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
? Stationnement flexible : place privative aménageable + possibilité de location dans un parking public à proximité.
Un emplacement stratégique, proche de tout
? Commerces accessibles en 3 minutes : supermarchés, marché couvert et forain, restaurants, cavistes, pharmacies?
? Écoles et transports à proximité immédiate : écoles maternelles, primaires et collège à quelques minutes à pied, lycée accessible rapidement en bus.
? Connexion rapide : Tramway T2 vers La Défense, nombreux bus à 5 minutes, accès rapide aux beaux quartiers de l'Ouest parisien (rue de Passy, Porte Maillot).
? Pôle santé à proximité : centre médical, pharmacies, Hôpital Foch à 5 minutes en voiture.
Un bien performant et évolutif
? DPE : D ? Une bonne performance énergétique, gage d'un confort optimisé.
? Home staging virtuel disponible ? Découvrez des propositions d'aménagement et imaginez votre futur chez vous.
Prix : 945 000 € TTC
Cette maison est une opportunité rare à Suresnes.
Un bien à fort potentiel, qui pourra être remis au goût du jour selon vos envies, avec quelques travaux d'embellissement permettant de créer un intérieur qui vous ressemble.
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Acheter un bien est une étape clé. Je suis là pour vous guider tout au long du processus et peux également vous aider à obtenir les meilleures conditions de financement et d'assurance emprunteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre AVAKIAN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 985052521
161 m²
5 870 €
4
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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