? RARE SUR LE SECTEUR ? Superbe plain-pied de 152 m² aux Hemmes d?Oye, à deux pas de la plage
Oye-Plage 62215
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!!! En Exclusivité chez LGM Immobilier !!!
À seulement quelques mètres de la magnifique plage des Hemmes d'Oye, venez découvrir ce bien d'exception, rare sur le marché : une maison de plain-pied alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de vie qu'offre ce séjour de 68 m², entièrement ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, télétravailler ou recevoir vos proches en toute tranquillité.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe jardin de 1 200 m², entièrement clos, orienté plein sud, vous garantit calme, intimité et ensoleillement tout au long de la journée. Une spacieuse terrasse de 50 m², équipée de stores banne, vous permettra de profiter pleinement de cet environnement naturel unique.
Un garage complète ce bien, et de nombreux travaux récents vous assurent une installation immédiate, sans aucun frais à prévoir.
Cette maison est un véritable havre de paix, à la fois proche de la mer, de la nature et des commodités essentielles.
Un emplacement exceptionnel, une maison impeccable, un cadre de vie rare : les plain-pieds de cette qualité sont extrêmement recherchés? Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-moi rapidement pour une visite : 06 86 65 10 24. Coup de c?ur garanti dès les premières minutes !
Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13547
152 m²
2 513 €
1231 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie CHARTAGNAT
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