? RARE SUR LE SECTEUR ? Superbe plain-pied de 152 m² aux Hemmes d?Oye, à deux pas de la plage
Oye-Plage 62215
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En Exclusivité ? Baisse de prix !
À seulement quelques pas de la plage des Hemmes d'Oye, je vous propose de découvrir ce plain-pied rare sur le secteur, qui allie confort, espace et cadre de vie privilégié.
Le séjour de 68 m², baigné de lumière, est entièrement ouvert sur une cuisine moderne et équipée : l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison compte 4 chambres, offrant de multiples possibilités : accueillir vos proches, aménager un bureau ou une chambre d'amis, chacun y trouvera sa place.
À l'extérieur, coup de c?ur assuré :
un beau jardin clos de 1 200 m² exposé plein sud,
une terrasse de 50 m² équipée de stores banne pour profiter du soleil en toute tranquillité,
un garage, et surtout, aucun travaux à prévoir grâce aux aménagements récents.
Un véritable havre de paix, à deux pas de la mer et de la nature.
Son prix vient d'être revu : 365 000 € FAI.
C'est une opportunité rare, les plain-pieds de ce type partent très vite !
N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite : 06 86 65 10 24.
Je suis sûre que vous aurez un coup de c?ur dès les premières minutes !
Émilie Chartagnat ? Conseillère immobilier passionnée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13547
152 m²
2 401 €
1231 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie CHARTAGNAT
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