Vente maison 6 pièces

582 400 €

'S-PACE'

Léguevin 31490

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).

'S-PACE'
Chic, Cosy et design ! voici ce qui caractérise cette jolie villa de 180m2 !
(3 chambres + bureau)
A 4min à pied du centre village, Implantée sur une parcelle de 2045m2 (divisible), cette maison de plain-pied propose des prestations recherchées. Rénovation totale, basse consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur et son isolation.
La visite commence par son double séjour de plus de 50m2 avec cuisine équipée à l'ambiance chaleureuse et ouvert sur la piscine. .
Côté nuit : un bureau de 16m2, deux chambres spacieuses avec placards, une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau, une grande salle de bain en travertin avec douche et baignoire et un dressing indépendant
L'ensemble est harmonieux et en parfait état.
Pour l'extérieur : une piscine chauffée avec terrasse de 70m2 borde un jardin arboré et paysagé et promet de belles soirées d'été.
Un espace abrité pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu'une dépendance pouvant faire office de profession libérale ou de stockage complète le tout.
Nous aimons : la classe énergétique, les volumes, vide sanitaire accessible, terrain divisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : 94 kWh/m/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1587EUR et 2147EUR sur l'année 2025 (abonnements compris).
Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (4% inclus dans le prix )
Contact: Yannick MARTIN O672493271
www.martin-accueilimmobilier.com www.martin-accueilimmobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

94

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)