Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 451000 euros).
'S-passe' C'est sur la commune de Brax que nous vous proposons cette jolie villa traditionnelle de près de 260m2 habitables sur vide sanitaire! Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces et de la gare. Pour amateurs de volumes et d'espace cette maison est faite pour vous! Au-delà de ses 6 chambres et de ses 4 points d'eau, vous serez séduit par les volumes, les hauteurs sous plafonds. Des espaces bien définis permettent une indépendance pour chaque membre de la famille. Sur la partie RDC, elle propose 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, WC, un bel espace séjour avec cheminée, une cusine dinatoire avec cellier. En étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le + : un appartement indépendant bien équipé de près de 60m2! idéal pour une famille recomposée ou rendement locatif. Côté extérieur, c'est sur une parcelle clos de 679m2 ( piscinable) ou l'intimité est de mise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 EUR et 4920 EUR sur années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreur( 4%. prix du bien hors honoraire: 351 000EUR) Contact: Yannick MARTIN - Agent immobilier- O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com
253 m²
1 854 €
40 m²
679 m²
7
6
1
3
3
3.99 %
1973
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN Yannick
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