? SAINT-JEAN-DE-VÉDAS ? ÉLÉGANTE MAISON AVEC PISCINE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ?
Saint-Jean-de-Védas 34430
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Dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un grand séjour et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Au même niveau, une chambre actuellement aménagée en bureau, un cellier fonctionnel, ainsi qu'un espace d'eau avec WC et douche à l'italienne offrent un confort appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain élégante, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche séparée. Un WC indépendant complète cet étage.
Côté confort, la maison est entièrement climatisée grâce à un système AIRZONE permettant une régulation indépendante dans chaque pièce. Elle est également dotée d'un système d'alarme connecté pour une sécurité optimale.
Un extérieur pensé pour la détente :
Le jardin paysager dévoile plusieurs espaces dédiés au bien-être et à la convivialité : une piscine pour profiter des beaux jours, une pergola ombragée, un salon de jardin cosy, ainsi qu'un espace vert avec potager.
Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison idéale pour une vie de famille paisible et confortable.
Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
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? Votre Conseiller Immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1085€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007
121 m²
4 339 €
26 m²
5
3
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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