Sur la commune de Saint-Martin-le-Vinoux, au 2e étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ravalement de façade récent, découvrez cet appartement T4 transformé en T3 de 72 m2, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour de 28 m2 baigné de lumière, avec accès à un agréable balcon. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m2 et 10 m2 avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, nombreuses places de stationnement au sein d'une copropriété fermée et sécurisée (badges, digicode), une cave et un local à vélos à disposition des résidents. Les charges mensuelles s'élèvent à 156 EUR et comprennent le chauffage collectif, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Taxe foncière : 1 107 EUR. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, cinéma et transports en commun (tramway). Idéal primo-accédants ou investissement. Un environnement calme et pratique, parfait pour une vie citadine confortable. À visiter sans tarder !Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Émilie Jallat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
72.48 m²
1 849 €
3 m²
28 m²
3
2
1
1
2 sur 6
156.26 € / mois
1970
1 (3 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui (132 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie JALLAT
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