SANS TRAVAUX, DEPENDANCES, COMMERCES À PIED, 2 CHAMBRES, 90
Ouzouer-sur-Loire 45570
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À OUZOUER-SUR-LOIRE... Ville attrayante, à proximité de toutes commodités (restaurant, écoles, supermarché, pharmacie, médecin, infirmière, dentiste, commerces), placée au centre des grandes ville telle que : ORLEANS, AUXERRE ET PARIS... Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED et SANS TRAVAUX. Vous pourrez visiter régulièrement : le célèbre Château de SULLY entouré de ses douves et jardins ; de longues promenades sur les rives de la LOIRE sont à prévoir. Cette maison se trouve à 1h30 de PARIS par l'A77, A6, À19 et à 45mn d'Orléans. Cette maison d'environ 82 m2 est composée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, d'un dégagement dessert 2 chambres, d'un sanitaire avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, buanderie. Double garage, VÉRANDA d'entrée, cave. Les PLUS : une véranda, une buanderie et pour une question de pratique de nombreuses dépendances dont un bûché, une cuisine d'été, une cave, ateliers.. Un puits sera à votre disposition si besoin et 2 garages pour vos véhicules.. Le terrain de plus 900m2 est clos, arboré, d'un beau volume saura vous satisfaire. Les atouts de cette maison : le secteur, compteur refait, une chaudière à gaz de ville (2022), huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout, commerces à pied, Taxe Foncière faible. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions !! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
82 m²
1 828 €
30 m²
959 m²
4
2
1
1
1954
Est
Ouest
Oui
6
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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