Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 244 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Saphir' : une maison récente 4 pièces à louer proche de Caen, plus précisément à Bourguébus
Pourquoi 'Saphir' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Il s'agit d'un bien rare à la location, une maison 4 pièces de 2019 avec un DPE en B, un jardin à seulement 6 kilomètres du périphérique de Caen, sur la commune de Bourguébus.
D'une superficie de 80 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui donne sur une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m2. Sa cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte vous offrira des moments conviviaux avec son ilot central, wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.
La maison dispose également d'un garage de 14.5 m2, idéal pour y ranger une voiture, une moto ou bien pour y stocker du matériel.
Le terrain quant à lui est d'une superficie de 168 m2, largement suffisant pour y faire de bons barbecues entre amis ou en famille avec les belles journées ensoleillées qui approchent :)
Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique avec un DPE classé en B !!
La maison se situe à seulement 850 mètres d'une boulangerie, La Poste, groupe scolaire et centre de loisirs.
Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de 'Saphir'. Vous serez séduits!
Disponible à partir du 12 août selon le préavis (mais peut se libérer avant), ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites prévue le jeudi 18 juin à partir de 17h45.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 995 par mois. Toutes les charges sont individuelles. Seule vous sera réclamée une fois par an sur présentation d'un justificatif la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 995 . Les frais d'agence sont de 894.76 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 650.52 + état des lieux 244.24 )
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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80.61 m²
36 m²
168 m²
4
3
1
2 (séparés)
894 %
12/08/2026
2018
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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