Vente maison 5 pièces

510 000 €

SÈTE CHTEAU VERT SPACIEUSE MAISON T5 DE PLUS DE 141 M2

Sète 34200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Immo'authentik vous propose de découvrir cette agréable maison familiale T5, située dans le secteur recherché de Château Vert, sur la belle commune de Sète.
Dans un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, cette maison construite en 1995 offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
Développant plus de 141 m2 habitables, elle saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 50 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle à la pièce de vie. Un espace convivial et généreux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante d'environ 13 m2, offrant un bel espace pour cuisiner au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes équipées de rangements, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Vous apprécierez également la vue dégagée depuis l'étage, avec notamment une jolie perspective sur l'étang de Thau.
Une grande salle de bains ainsi que deux WC indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal.
Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux équipements :
Climatisation
Chaudière récente de 2022
Fibre optique
Moustiquaires
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Volets manuels à l'étage
Garage de plus de 22 m2
La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi votre tranquillité et votre intimité.
Son véritable atout : son emplacement au calme absolu, sans vis-à-vis, dans une impasse, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des établissements scolaires, collèges et lycées ainsi que des commodités.
Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans un secteur apprécié de Sète.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Prix de vente : 510 000 EUR FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.







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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

107

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)