Nathalie Fontaine présente : Venez découvrir cette belle maison de 130 m2 sur un sous- sol complet , au coeur de la commune de Gourhel. Elle est implantée sur un beau terrain arboré de 1600 m2 , agrémenté de, poirier, mirabellier . Devant la maison vous pourrez vous garer facilement sur le parking privé , avec un accès goudronné menant au garage .
Nous empruntons l'allée jusqu' à la maison , en poussant la porte , nous découvrons une entrée spacieuse avec son escalier en bois clair .
La cuisine équipée avec des électroménagers récents ,n'attend plus que vous pour vos déjeuners en famille avec sa grande baie vitrée qui donne sur le jardin sans vis à vis . Une terrasse séparée par deux haies sera parfaite pour poser un jaccuzzi et déjeuner à l'extérieur en toute tranquillité .
Après une journée de travail ,vous pourrez vous détendre dans le salon près de la cheminée , partager des repas en famille dans l'espace salle à manger qui possède une grande baie vitrée laissant passer la luminosité . Nous trouvons une chambre parentale de 17 m2 avec sa salle d' eau privative ainsi que des toilettes indépendantes avec un lave mai
Découvrons ensemble l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres avec vue sur le jardin arboré sans vis à vis . , un bureau , une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant . L' une des chambres possède un dressing attenant .
Nous descendons au sous-sol pour y découvrir : Un grand garage ouvert sur une grande pièce avec une cheminée , pouvant acceuillir vos soirées barbecue entre amis en hiver.. Une cave . Une pièce supplémentaire de 11 m2 sera idéale pour une activité indépendante.
Ce bien saura acceuillir votre famille , y voir grandir vos enfants . Vous pouvez aménager et décorer à votre image . Cette maison est reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
130 m²
2 015 €
1600 m²
8
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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