-SOUS COMPROMIS- T1 bis à fort potentiel coeur Croix-Rousse
Lyon 69004
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165377 euros).
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV : PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS investir ou habiter au coeur de la Croix-Rousse dans un T1/T2 à fort potentiel ?
Découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, rue Jacquard, dans une copropriété très bien tenue, offrant une base saine pour un projet de rénovation sur-mesure.
Les + Copropriété de 1956 très bien entretenue Localisation très recherchée sur le plateau de la Croix-Rousse Grand salon avec parquet massif chêne Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de réaménager en plateau Grande cave saine en sous-sol Fenêtres bois double vitrage Garage à vélo Idéal primo-accédant, personne seule ou investissement locatif DPE F projet de rénovation global à prévoir
Charges mensuelles de copropriété 135 (chauffage gaz collectif + eau froide inclus)Taxe foncière annuelle 834
Un bien rare sur le secteur, une vraie opportunité pour créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
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Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 377 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1247.00 et 1688.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
