Vente maison 4 pièces

80 000 €

'SOUS OFFRE'. Maison de Village à Anchamps (08) 2 chambres

Anchamps 08500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans la charmante commune d'Anchamps, à deux pas des berges de la Meuse, découvrez cette maison de village en pierre du pays, pleine de potentiel et de caractère.
Description du bien :
Hall d'entrée de 6.60 m2
Cuisine indépendante de 17 m2
Spacieux séjour de 33 m2
WC séparé
Salle de bain de 3.50 m2
Cave vouté de 10.50 m2
A l'étage côté séjour 2 chambres de 12 et 19 m2
Deux greniers aménageables :
27,50 m2 accessible depuis le séjour
34,60 m2 accessible depuis le hall d'entrée
Garage de 30,50 m2 avec chaudière au gaz de ville Jardin de 92 m2 + atelier Double vitrage Volets roulants Tout à l'égout.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec de beaux volumes à exploiter selon vos envies ! Prix 80 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 260 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 56 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Pour visiter, contactez votre agent local Coté France. Jean-Pierre Vasques: Tél: 0768246603 ou par Mail: jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

260

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)