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POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement canut, lumineux et entièrement rénové, situé rue de l'Alma, avec la plus belle vue de Lyon depuis la Croix-Rousse ?
Surface Carrez de 51,54m² pour une surface utile totale de 60m²
Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte équipée, 1 grande chambre avec 1 espace bureau, 1 chambre en mezzanine, 1 salle d'eau et 1 WC
Les +
- Appartement entièrement et récemment rénové - Orientation Sud avec une vue imprenable sur Lyon - Charme de l'ancien et appartement clés en main, aucun travaux à prévoir - Belle chambre avec espace bureau - Mezzanine offrant un second espace nuit - 21m² de grenier et cave privatifs - Appartement situé au 4? étage sur 5 AVEC ascenseur - Cour intérieure pour stationner facilement vos vélos
Faibles charges mensuelles de copropriété 42 Taxe foncière annuelle 569
Bon DPE en D
Un appartement prêt à vivre, lumineux et chaleureux, idéal pour profiter de la vie de quartier en bénéficiant du calme et de la plus belle vue de la Croix-Rousse !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Antoine LECANU 07 82 85 21 26 Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 et 1278.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
