POURQUOI PAS craquer pour ce charmant T2 de 26m² carrez (34m² utiles) situé en haut des pentes de la Croix-Rousse, sous les toits, rue des Chartreux ?
Disposition idéale et fonctionnelle : 1 entrée, 1 séjour lumineux avec 1 grand velux, 1 cuisine ouverte, 1 chambre spacieuse en sous-pentes équipée d'un grand velux, 1 salle de bains et 1 WC
Les +
- Localisation idéale en haut des pentes de la Croix-Rousse, au calme - Lumineux - 4e et dernier étage - Seul sur le palier - Appartement fonctionnel et bien agencé - Bon état général - Cumulus neuf, Velux récents - Vue Fourvière depuis le velux du séjour - Petit rafraîchissement nécessaire - Copropriété saine, sans frais à venir - Possibilité de racheter les greniers voisins et d'agrandir l'appartement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
