? Spacieuse Maison Familiale avec appartement indépendant e
Montbron 16220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
? Spacieuse Maison Familiale avec Appartement Indépendant & Jardin Montbron, Charente Proposée en exclusivité par ANB Immobilier, cette charmante maison familiale bien entretenue située à Montbron allie de généreux volumes, des équipements pratiques et le charme de la campagne idéale pour une résidence principale, des vacances ou une vie intergénérationnelle. ?? Points Forts de la Résidence Principale Hall d'entrée lumineux menant à une cuisine bien équipée Salon et salle à manger ouverts avec cheminée chaleureuse et insert à bois Trois chambres confortables d'environ 14 m² chacune Grande salle de bains familiale et nombreux rangements intégrés ?? Niveau Inférieur & Espace de Vie Supplémentaire Le sous-sol semi-enterré comprend : Un garage Une chaufferie Un atelier spacieux ou pièce de loisirs Appartement indépendant avec : Une chambre Une salle d'eau Une cuisine ouverte sur une véranda ensoleillée parfait pour accueillir des invités, loger de la famille ou générer un revenu locatif ? Extérieurs Allée goudronnée avec accès direct à la maison et au garage Grand jardin de 2 000 m² idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme de la campagne charentaise Située sur la commune de Montbron, à proximité des commodités locales et de la nature, cette propriété offre flexibilité, confort et potentiel que vous envisagiez de déménager, d'investir ou de trouver un havre de paix en France. Intéressé(e) par une visite ou plus d'informations ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
1 500 €
44 m²
3401 m²
9
4
1
1
2 (séparés)
5.65 %
1976
Mixte
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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