Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de 92 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité .
Atout charme : une grande terrasse de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des douces fins de journée
Le petit plus : appartement traversant, avec séjour à l'ouest et chambres à l'est
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Il se compose de :
? Un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
? Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
? Une suite parentale avec salle d'eau privative
? Deux autres chambres confortables
? Une salle de bains supplémentaire
? Des WC séparés
? De nombreux rangements pratiques
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Une cave complète ce bien pour encore plus de confort.
En option, un garage est également disponible.
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Appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel avec extérieur
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024.
Prix du bien : 427 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 954 €
4
3
1
1
2
2 sur 4
1996
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sarah RAIMONDI
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