Vente appartement 1 pièce

29 000 €

?? Studio à rénover ? plein c?ur de la rue piétonne de Roanne

Roanne 42300

0

Spécial investisseur ou 1er achat ? Studio à rénover hypercentre Roanne Emplacement n°1 ! En plein c?ur de la rue piétonne de Roanne, ce studio de 21 m² est une opportunité rare pour un investisseur ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre au centre-ville. Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme, il se compose aujourd'hui de deux pièces mais peut facilement être transformé en une grande pièce de vie lumineuse. Les plus : Fenêtres et volets roulants récents WC séparé Plein centre, à deux pas des commerces, écoles et transports Travaux à prévoir, idéal pour une rénovation sur mesure Très bon rendement locatif potentiel après travaux Idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant, ou un premier achat à petit prix, dans un secteur très recherché de Roanne. Surface : 21 m² Travaux à prévoir intégralement 1er étage ? rue piétonne Cette annonce référence 308387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

328

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)