L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant studio mezzanine de 25,15 m2 habitables, situé au 1er étage. Exposé Est, il bénéficie d'une agréable vue sur les espaces verts, offrant un cadre propice à la détente. Sa pièce de vie avec kitchenette s'ouvre sur une terrasse de 5,50 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La mezzanine de près de 6 m2 apporte un espace nuit supplémentaire et optimise astucieusement les volumes. Équipé d'une climatisation individuelle, ce logement dispose également d'un parking privatif intérieur, un véritable atout dans le secteur. À proximité des commerces et de la plage, il constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Surface CARREZ : 18.28 m2 - Surface habitable totale : 25.15 m2 - Surface privative totale : 30.65 m2 SES ATOUTS : HUISSERIES RECENTES - CLIMATISATION
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 159 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 320. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 830 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Plus d'informations ? Contactez-nous ! AGENCE PACULL IMMOBILIER : ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - MAISON - VILLA - CAP d'AGDE, AGDE ET ALENTOUR
25.15 m²
3 897 €
1
1
1
1 sur 1
70 € / mois
Oui
1980
Est
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BILLAT Corinne
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