Au coeur de l'une des rues les plus emblématiques et recherchées de la capitale, découvrez ce studio de 20,90m2, situé au premier étage d'un immeuble au charme typiquement parisien. La rue de Lappe, célèbre pour ses pavés et son authenticité préservée, incarne l'âme historique du quartier de la Bastille. Son cachet unique, son atmosphère vivante et son emplacement stratégique en font une adresse particulièrement prisée. Le studio bénéficie d'une distribution optimisée : dès l'entrée, à gauche, un espace comprenant WC, cabine de douche et lave-mains ; à droite, un coin cuisine fonctionnel. La pièce principale, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, offre un espace de vie agréable et modulable, complété par un placard intégré. L'appartement est actuellement occupé, avec locataire en place dans le cadre d'un bail en cours. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat dans un secteur à très forte demande locative. Un bien rare par son adresse et son potentiel patrimonial, au sein d'un quartier à la valeur historique et immobilière incontestable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20.1 m²
8 209 €
1
1 sur 4
65 € / mois
1949
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
517
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie PALLUD
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