SUPERBE MAISON AVEC BEAU POTENTIEL - BARBAZAN DEBAT:
Barbazan-Debat 65690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Découvrez cette magnifique maison située dans le village de Barbazan-Debat , proche de Tarbes , qui allie charme, espace et praticité avec beaucoup d'espaces, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un lieu cocooning, à deux pas des commodités. Une belle maison, proche des commodités, dans un cadre calme et paisible, avec des prestations de qualité. La maison se décompose en deux niveaux: un rez de chaussée de 105 m2 qui comprend beaucoup d'espaces de rangements, garage, buanderie et qui peut complètement être aménagé en habitable si besoin et un étage de 103,1 m2 habitable, avec les différents lieux de vies. Un escalier intérieur connecte les deux niveaux et un escalier extérieur permets d'accéder directement à l'étage. Nous pourrions facilement imaginer également diviser la maison en deux appartements si cela est votre projet en tant qu'investisseur locatif, ou bien faire de ce lieu votre superbe résidence principale avec en prime, une vue sur les Pyrénées. 1er étage :
Pièce à vivre : 30,6 m2, un espace lumineux et accueillant pour vos moments de détente avec un accès direct à un balcon / terrasse Cuisine : 12,2 m2, parfaite pour cuisiner de bon petits plat et manger au quotidien en famille. Salle de bain : 7,3 m2, fonctionnelle et au goût du jour WC : 1,4 m2. Chambre 1 : 13,4 m2 Chambre 2: 13,8 m2 Chambre 3 ou bureau: 13,1 m2 Dégagement: 11,3 m2
Poêle à granules Chauffage au gaz, garantissant chaleur et confort (radiateurs + eau chaude sanitaire) Double vitrage au niveau des menuiseries de la partie habitable / simple vitrage bois au RDC Isolation des combles 2021 VMC dans pièces d'eaux Maison bien entretenue Complètement clôturée / portail électrique + porte de garage électrique Assainissement: Tout à l'égout Construction: 1971 Taxe foncière : 1254 EUR
Cette maison représente une opportunité rare alliant espace, fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
208 m²
1 202 €
510 m²
4
3
1 sur 2
4.17 %
1971
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frederic Joly
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