Sous compromis : La maison 'Suray' est sous compromis de vente.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Suray' : une maison de 2024 avec un DPE en A!
Pourquoi 'Suray' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter cette maison de 2024 construite sur un beau terrain de 612m² (il est entièrement clos) construite dans le village de Saint-Germain-sur-Ay: nous sommes à quelques centaines de mètres du bourg avec une médiathèque, une école, une micro crèche, un bar/épicerie... et à quelques minutes en voiture de Saint-Germain-sur-Ay 'plage' avec bien sur la mer et de nombreux commerces.
La maison 'Suray' offre entièrement de plain-pied une entrée sur une pièce de vie très lumineuse (triple exposition) avec cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au fond : un garage + 1 buanderie / chaufferie (pompe à chaleur / Pac / Plancher chauffant).
La maison est construite sur 612m² de terrain, il est déjà 'mis en forme', clôturée et avec un portail, il vous restera à mettre en place une terrasse et planter des haies si vous le souhaitez.
La maison pourrait se prêter à un investissement locatif, elle était louée 925 par mois pour information.
Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Classement en A (voir détail sur notre site internet) Consommation annoncée entre 380 et 550 par an. Maison raccordée au tout à l'égout. Raccordement conforme (contrôlé en décembre 2025). Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Pas de cahier des charges dans ce lotissement. Taxes foncières : Montant inconnu, les propriétaires n'en ont pas encore reçu (maison neuve). Maison sous assurance dommages ouvrages : très bon point pour le futur propriétaire.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant
Pourquoi choisir Visite & Co ?
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ...
Maison traditionnelle
81 m²
2 654 €
612 m²
4
3
1
1 (séparé)
2024
1
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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