T3 Duplex 74 m2 traversant et volumineux idéal coloc. po
Draguignan 83300
0
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dans un immeuble de ville au 3ème et dernier étage un duplex volumineux de 72 m2 Carrez et 75 m2 au sol, avec une cuisine américaine comprenant 3 feux électriques, hotte, VMC, four, meubles de cuisine. L'ilôt central de la photo sera supprimé. Un lave vaisselle est laissé si vous le souhaitez. une chambre de 14 m2 Wc indépendant. SDB 5 m2. A l'étage, une mezzanine 13 m2 et une chambre avec placards 11 m2. Exposition Sud et Est. Haut sous plafonds. VMC dans cuisine, wc et sdb.Immeuble fermé, interphone. calme, rue très peu passante. double vitrage. chauffages électriques à inertie. Boites aux lettres sécurisées. Ménage fait dans les parties communes. Voisins vigilants. éclairage automatique dans les parties communes. monoproprieté bien entretenue. possibilité de louer un garage en plus. DPE E consommation minimum de 1250 EUR à 1700 EUR maximum, cependant les locataires successifs n ont pas eu besoin de chauffer car il est bien isolé malgré ce DPE. georisque sur le site gerorisque.fr. honoraires d'agence 300 EUR TTC. Loyer de 757 EUR taxe ordures ménagères et eau compris. caution un mois.Libre à partir du 1er octobre. garantie visale préférable ou garantie les loyers impayés. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
74 m²
3
2
1
1
3 sur 3
300 %
31/08/2025
46 € / mois
1984
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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