T3 lumineux avec terrasse et parking Résidence récente
Nîmes 30900
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Appartement T3 de 70,05 m2 Loi Carrez situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2008. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 30 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 10 m2, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un chauffage électrique, des volets roulants manuels et un très bon classement énergétique (DPE B). Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement aérienne couverte complète le bien. La résidence est sécurisée (portail, digicode, interphone) et présente un environnement calme avec une majorité de propriétaires occupants. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité d'une station de tram-bus, des centres commerciaux, de toutes les commodités ainsi que d'une station municipale de vélos électriques. Charges de copropriété : 160 EUR / mois. - Taxe foncière : 1 400 EUR / an. - Prix de vente : 183 750 EUR.
70.05 m²
2 623 €
30 m²
3
2
1
1
3 sur 4
4.76 %
116 € / mois
2005
Est
1
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (109 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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