T3 neuf de standing avec jardin Proche place Bichon
Angers 49100
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À deux pas de la Place Bichon, découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m2 avec un jardin privatif de 55m2 situé dans une résidence neuve et haut de gamme au 31 Rue Jean Prédali. Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain moderne et wc séparé. La résidence offre des prestations premium, avec un ascenseur, des espaces verts soigneusement aménagés et un parking en sous-sol sécurisé où une place est attribuée. Le chauffage collectif est assuré par les pompes à chaleur avec des radiateurs basse température, tandis que l'eau chaude sanitaire est également produite par les pompes à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, combinant calme et proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Éligible à la loi Pinel + et au prêt à taux zéro, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une acquisition en résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien rare est une invitation à conjuguer modernité, confort et sérénité tout proche de l'hyper centre.
