À proximité du village, entièrement rénové en 2022, venez découvrir ce superbe duplex de 180 m2 habitables. Il offre une grande pièce de vie principale de 60 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse de 20 m2. Vous serez séduit par une magnifique salle de bains équipée d'une douche à jets multiples et d'une baignoire balnéo. Le bien comprend 4 chambres, dont deux partagent une seconde salle d'eau. En sous-sol, une vaste pièce voûtée de 46 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, home cinéma...). Un petit potager de 3 m2 vient compléter ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives sécurisées où se trouve une borne electrique pour charger votre véhicule. Excellent diagnostique énergétique. Le logement est équipé de la fibre optique, et géré par un syndic bénévole, pour encore plus de liberté et de faibles charges. Vous êtes à la recherche d'un bien atypique à Mions, alliant tranquillité et modernité, ce bien est fait pour vous ! Contacter votre agence Leone pour organiser une visite !
Contact : Armen Pehlivanian agent commercial 951766997 RSAC Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la CCI Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C et A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 EUR et 2030 EUR . Charges de copropriété : 20 / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 5 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175.92 m²
2 245 €
60 m²
20 m²
6
4
1
1
2
20 € / mois
2022
Est
Ouest
2
Oui
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PELHIVANIAN Armen
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