Vente appartement 3 pièces

85 000 €

? Tarbes ? Opportunité rare, lumineux et clé en main ?

Tarbes 65000

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T2 ? 44 m² ? Orientation Sud · DPE C / GES A Emplacement stratégique Au c?ur de Tarbes : commerces, restaurants, marché, écoles, transports et gare SNCF. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien sûr, facile à louer ou à habiter immédiatement. Points forts du quartier : Thermes et bien-être à proximité Montagnes et stations de ski à moins d'une heure Lacs et nature pour des moments de détente Espaces verts pour respirer au quotidien Appartement rénové, jamais habité Dans une petite résidence sécurisée de 2 étages, ce T2 allie confort moderne et praticité. Atouts intérieurs : 1 chambre lumineuse Cuisine neuve équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle + espace réfrigérateur Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, vasque, miroir lumineux & WC Chauffage à inertie sèche pilotable à distance Isolation thermique & acoustique renforcée Double vitrage PVC, LED basse consommation Espace pour lave-linge Stationnement sécurisé + garage possible en location Faibles charges, aucun travaux à prévoir Investissement sûr ou premier achat : Confort, modernité et emplacement premium. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour un usage immédiat et serein. Christophe MENAUT ? Conseiller de l'âme BSK Immobilier ? 06 60 75 71 15 Cette annonce référence 299549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 128,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)