Aix en Provence - A moins de 10 minutes à pieds des Allées Provençales et du coeur de ville, secteur de l'Hotel 5 étoiles Renaissance . Quartier recherché et pratique pour vos déplacements. Dans un environnement CALME (l'appartement ne donne pas sur la rue) , la localisation de la résidence permet de profiter des avantages du centre d'Aix sans ses nuisances. Vous serez séduit par cet appartement traversant de Type 3 au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée des années 2000 aux normes PMR ( Personnes à Mobilté Réduite ). Très lumineux, il est composé d'un hall, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte dont les baies vitrées vous donnent accès à la terrasse de 15 m2 exposée Sud, un dégagement avec placard-dressing, 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. L'équipement de cet appartement vous garantit confort et économie : climatisation réversible, chauffage individuel électrique avec programmation connectée ( installée en 2025 ), ouvrants en PVC double vitrage. DPE classé en B. Aucuns travaux à prévoir. L'appartement vient d'être repeint. La copropriété est bien entrenue, sans procédure en cours, les charges sont de 115 EUR/mois. Gare routière à 10 mn à pieds et bus à 4 mn. Possiblité d'un box-garage au sous-sol, en supplément. Ce box de 19,50 m2 bénéficie d'une grande largeur. Prix : 394 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1719. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
64 m²
6 156 €
30 m²
3
2
1
1
6 sur 8
23/03/2025
115 € / mois
1999
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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