Vente appartement 4 pièces

210 000 €

? Toulon Est ? Appartement T4 lumineux avec terrasse plein sud et vue verdoyante

Toulon 83000

0

Découvrez ce véritable **nid douillet** de plus de **84 m² au sol (77 m² Carrez)**, entièrement rénové et décoré au goût du jour. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée , fermée et entourée d'un parc luxuriant de végétation, cet appartement allie confort, modernité et sérénité. Atouts majeurs : * Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital et à seulement **20 minutes à pied des plages**. * Appartement traversant, lumineux et fonctionnel. * Grande terrasse de 6,45 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la verdure. Agencement : * Entrée spacieuse avec grand dressing, * Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon convivial, * 3 chambres confortables avec rangements intégrés, * Salle de bain rénovée avec goût, * Nombreux rangements astucieusement intégrés. Confort & Résidence : * Place de parking attitrée dans la copropriété pour un stationnement facile, * Portail électrique, digicode, résidence sécurisée, * Ascenseur confortable, environnement calme et verdoyant. * un local à vélo ... Cet appartement n'attend plus que vous : posez vos valises et profitez du calme, de la lumière et des espaces généreux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)