Très belle maison mitoyenne avec piscine et jardin clos 1
Rodemack 57570
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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et de la frontière luxembourgeoise, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 2011 sur un terrain de 5,84 ares, offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée :Une entrée, suivie d'une spacieuse pièce à vivre de 48 m2 vous accueille, comprenant cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse, au jardin clos et à la piscine (6x4 m, chauffée par pompe à chaleur), un bureau, un cellier et un WC séparé. À l'étage :Retrouvez trois belles chambres à coucher de 12,02 m2, 13,93 m2 et 12,34 m2 dont une belle suite parentale avec un grand dressing de 10,55 m2 et sa salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète l'étage. Extérieurs :Un jardin entièrement clos avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours agrementé de la piscine chauffée ! Compléments d'information :
Chauffage au gaz : au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
Garage fermé + 2 places de stationnement extérieures
Taxe foncière : 1 105 EUR / DPE noté C
Atouts supplémentaires : proche de toutes commodités, des écoles, et de la frontière luxembourgeoise, idéale pour les frontaliers, piscine Un bien rare à visiter sans tarder ! Prix de vente 466 000 EUR. Honoraire à charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite ! AGENCE OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande, Aurélie Bauwens 06 95 50 39 48 / www.open57.fr / bauwens@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
3 789 €
48 m²
584 m²
6
3
1
1
2
2011
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAUWENS
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