Plus qu'un bien, un lieu à habiter, à transmettre, à faire vibrer.
Une maison rare, précieuse, pleine d'âme?
À vous d'écrire la suite.
LE COUP DE FOUDRE DÈS LA PREMIÈRE VISITE
Étage lumineux : cheminée, cuisine équipée, 3 chambres baignées de lumière
Rez-de-jardin indépendant : salon cocon, bureau inspirant, chambre paisible, loggia apaisante, buanderie pratique
Deux entrées = Liberté totale : double vie, double projet, double potentiel
Monte-escalier = Maison intergénérationnelle, fluide, accessible
Garage XXL, jardin généreux, vue Pyrénées : la beauté pour tous les jours
LE BIEN QUI MULTIPLIE LES SCÉNARIOS
Investisseur ? Division locative prête, rentabilité immédiate
Famille recomposée ? Chacun son espace, tous ensemble
Projet pro, télétravail, libéral ? Votre activité commence ici
Et pourquoi pas? Tout à la fois ? Habitation, Airbnb, activité pro, vie de famille ? C'est POSSIBLE
EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT
Bus à 2 pas | Écoles & lycée accessibles | Commerces & marché à proximité
SNCF à 5 min | A64 à 7 min | Aéroport en moins d'1h
Et toujours? ce face-à-face magique avec les Pyrénées
LE BIEN QUI CHERCHE SON BÂTISSEUR D'AVENIR
Ici, chaque m² offre une opportunité.
Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent?
Elle attend celui ou celle qui OSE.
Une maison à vivre, à rêver, à aimer.
Appelez-moi ? Ne passez pas à côté.
Christophe MENAUT ? BSK Immobilier
'L'immobilier au fil de l'âme'
Cette annonce référence 274358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4177.00 € et 5651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
205 m²
1 088 €
676 m²
6
4
2
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTOPHE MENAUT
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