Vous recherchez une petite pépite immobilière dans un cadre idyllique ? Je vous propose cette bâtisse entiérement réhabilité en 2007 par un cabinet d'architecture angevine et des entreprises locales. Au cur d'un environnement naturel, à moins de deux kilomètres du bourg de St Lambert du Lattay accessible en vélo. De plain-pied vous y trouverez, une généreuse pièce de vie de 63m², avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salle à manger et le salon avec un plafond cathédrale et un poêle à bois. Toujours au rez-de-chaussé, une grande buanderie, un wc, et une grande suite parentale de 24m² avec dressing et salle de douche. Dans un renfoncement du salon vous trouverez un escalier menant au 1er niveau ou vous pourrez découvrir une belle mezzanine avec une vue sur la pièce de vie, une deuxième chambre parentale ou dortoir pour recevoir d'une surface de 34m² au sol comprenant une salle d'eau et wc. Une terrasse bois de 45m² accessible par l'espace de vie donne une vue imprenable sur le jardin, véritable atout de ce bien, le COUP DE COEUR est évident. Un parc de plus de 3800m² arboré. Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 5,17 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050602).
120 m²
2 542 €
63 m²
3830 m²
4
2
2
3
2007
Sud
Ouest
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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