Vente maison 5 pièces

278 000 €

Unique ! 164 m2 de Charme et d'Atypicité

Carcassonne 11000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située en plein coeur de Carcassonne, cette demeure de 164 m2 habitables vous séduira par son cachet unique, son agencement atypique, et son jardin intime de 210 m2.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour traversant Est-Ouest de 28 m2 baigné de lumière, une cuisine aménagée donnant directement sur le jardin, et surtout un loft  de 41 m2  exposé sud avec son espace cuisine et un accès direct à l'extérieur, parfait pour un espace de vie supplémentaire ou un projet locatif.
L'étage offre deux belles chambres de 15 m2 chacune, accompagnées d'un dressing, tandis que le dernier niveau abrite une magnifique suite parentale mansardée de 30 m2, avec baignoire et WC, idéale pour une des nuits pleines d'étoiles ... Ou le  cocon pour un adolescent en quête d'indépendance.
L'ensemble est complété par un garage, une terrasse de 25 m2, et de nombreux espaces de rangement, notamment une cave - buanderie avec stockage.
Un bien unique et plein de caractère, où chaque espace a été pensé pour allier confort, originalité et charme intemporel.
Une visite = Un  coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

0208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)