Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux appartement T4 en rez-de-jardin, situé au 65 rue Suarez, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Albertville.
Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et surtout par son espace extérieur privatif (en cours d'affectation exclusive au lot), qui constitue un véritable prolongement naturel de la pièce de vie.
Composition du bien :
? Entrée avec placard
? Grand séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur
? Cuisine indépendante avec accès vers l'extérieur (possibilité d'ouverture sur le séjour)
? 3 chambres avec rangements
? Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
? WC séparé
? Nombreux rangements supplémentaires
? Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz individuelle
Annexes comprises dans la vente :
? Deux places de stationnement
? Une cave
À savoir :
Le bâtiment fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété. Celle-ci comprendra 11 lots principaux. La quote-part annuelle de charges prévisionnelles est estimée à 1 105 €, soit environ 92,13 € par mois.
Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 € ? AUCUN FRAIS D'AGENCE
101 m²
2 168 €
6
3
1
1
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Val
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