VIAGER OCCUPÉ ANGOULEME BOUQUET DE 24607 EUR ,RENTE DE 685
L'Isle-d'Espagnac 16340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Devenez propriétaire de cette maison très bien située à la périphérie d'Angouleme dans des conditions financières très avantageuses.Développez votre patrimoine immobilier à prix réduit grâce à la décote d'occupation du viager occupé,,sans recours un prêt bancaire.Pour rappel,en viager occupé,vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien . L'Isle D'Espâgnac est à 5 minutes des portes d'Angouleme centre et de la gare TGV et dispose de tous les commerces et services a proximité .l'ensemble immobilier se compose d'une maison ,un garge et un atelier en annexe.La maison principale dispose de 3 chambres ,d'un salon,été,d'un petit salon d'une cuisine ,une salle d'eau et wc indépendante,une entrée,terrain plat de 900 m2 .Condition de vente viager occupé sur deux têtes dame de 83 ans et monsieur de 86 ans valeur libre du bien 170 000 EUR valeur du bien occupé revenu 101 307 EUR soit une décote de 68 963 EUR correspondant au montant du droit d'usage d'habitation réservé au vendeur .Paiement du prix :reversement d'un bouquet de 24607 EUR le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire puis rente viagère de 685 EUR mensuelle Clause de libération anticipée (rente + 30 %) . Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite : vous bénéficiez d'une forte décote pour cause d'occupation et d'un gain immédiat net d'impôt, vous économisez sur les droits notariés, aucune incidence sur l'impôt sur le revenu, c'est un investissement financier et immobilier incomparable. De plus l'achat en viager occupé est un placement immobilier socialement responsable.Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Eric E I - SAS - NoRSAC: 807941851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
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3
1
1
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Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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