? VICHY COEUR DE VILLE - APPARTEMENT F2 BIS / F3 EN TBE
Vichy 03200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
L'Agence de l'Europe vous propose à la vente un bel appartement F2 bis / F3, idéalement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Vichy, à proximité immédiate de l'Opéra, du Parc des Sources, du Casino et des Thermes.Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant et lumineux développe 67,18 m² habitables et offre trois pièces principales :un double séjour facilement transformable en deuxième chambre,une chambre agréable au calme,une cuisine aménagée,une salle d'eau et des WC séparés.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Atouts :Menuiseries PVC double vitrage avec stores électriquesCuisine aménagée et partiellement équipéeNombreux rangementsImmeuble en bon état général dans un environnement calme et élégantSon emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier vivant et recherché, offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et lieux emblématiques de Vichy.« Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging numérique) afin d'illustrer un potentiel d'aménagement. Les photographies modifiées sont présentées à titre d'exemple et n'ont pas de valeur contractuelle. »
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
