Villa familiale avec parc arboré et piscine proche plage
Saint-Georges-de-Didonne 17110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
Belle villa spacieuse et familiale de 183 m2 avec piscine, située dans un quartier recherché de Saint Georges de Didonne, dans un environnement paisible à 600 m de la plage et à proximité des commodités sur un terrain arboré de plus de 3500 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le parc . La cheminée apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. la cuisine est séparée et équipée avec un passe-plat donnant dans le séjour. L'espace nuit comprend au rez-de-chaussée 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Une grande terrasse en partie à l'ombre des arbres permet de profiter pleinement des beaux jours. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine au milieu du parc entre ombre et soleil et ses différents espaces permettant d'y placer le mobilier de jardin. Le rez-de-jardin est lui composé d'un espace habitable de 30m2 comprenant 2 chambres supplémentaires , une salle de bain et un WC séparé. Un garage, un arrière garage, deux grandes pièces de rangement, une salle de jeu, chaufferie, pièce de stockage et douche retour de plage complètent ce niveau. Bien rare sur le marché qui offre non seulement de l'espace mais aussi une belle qualité de vie . A voir sans tarder, pour plus d'informations contactez Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email: martine.robinlgimmo@gmail.com Estimation gratuite
183 m²
4 072 €
52 m²
3743 m²
8
6
2
2
3
3.50 %
1973
Sud
Ouest
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Robin
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