Et si votre nouveau chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ?
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison contemporaine orientée plein sud conjugue confort moderne et prestations de qualité, sans les délais de construction. Profitez d'une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, offrant un cadre apaisant et verdoyant.
Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire :
Des espaces pensés pour votre bien-être :
4 chambres lumineuses, dont une avec dressing, idéale pour préserver votre intimité.
Cuisine sur mesure, entièrement équipée, avec des finitions haut de gamme.
Buanderie-cellier pour un rangement optimisé.
Salle d'eau élégante avec double vasque et douche à l'italienne.
Toilettes séparés pour plus de confort.
Garage spacieux, parfait pour stationner ou entreposer.
Des prestations modernes pour un confort optimal :
Maison sous garanties décennales et dommage-ouvrage.
Isolation performante répondant aux normes RT 2012.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.
Chauffe-eau thermodynamique, pour des économies d'énergie.
Système domotique pour piloter votre maison à distance.
Accessibilité PMR pour répondre aux besoins de chacun.
Un cadre de vie idéal :
Écoles, commerces et services à proximité immédiate.
Collèges à Magalas et Servian, lycées à Béziers et Pézenas.
Transports pratiques : ligne de bus, gare de Magalas à quelques minutes.
Accès rapide aux autoroutes A75 et A9.
Béziers et Pézenas à seulement 15 minutes.
Cette villa clé en main n'attend plus que vous !
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur chez-vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676
Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
115 m²
2 513 €
400 m²
5
4
1
1
2022
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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