Villiers-sur-Marne Maison familiale rénovée à deux pas du
Villiers-sur-Marne 94350
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier calme et recherché de Villiers-sur-Marne, cette maison de 1967 entièrement rénovée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de proximité avec les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduite par un vaste séjour lumineux de 35 m2, pensé pour les moments de convivialité. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace de vie tout en gardant son intimité. Une suite parentale, avec salle d'eau privative et dressing, complète ce niveau et vous garantit un espace nuit confortable au rez-de-chaussée. Le garage a été intelligemment transformé en studio indépendant, disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, idéal pour accueillir un adolescent, un proche ou envisager une activité indépendante. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle de bain avec WC et une mezzanine baignée de lumière offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin jeux, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible et intime. L'ensemble a bénéficié d'un ravalement, d'une toiture récente avec charpente et tuiles revues, et se dote de prestations modernes comme les volets roulants électriques, la fibre optique, ainsi que des solutions de stationnement avec garage et parkings extérieurs. Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER à quelques minutes), cette maison offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. Un bien rare, à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
3 872 €
36 m²
339 m²
6
4
1
2
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEFEBVRE Lucas
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