Villiers-sur-Marne Maison familiale rénovée à deux pas du
Villiers-sur-Marne 94350
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Villiers-sur-Marne, cette agréable maison familiale construite en 1967 et entièrement rénovée (intérieur/extérieur) conjugue confort moderne, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière d'environ 35 m2 invite aux moments de convivialité ; la cuisine indépendante, pratique et bien pensée, communique visuellement avec la pièce de vie tout en préservant son intimité. Au rez-de-chaussée surélevé, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous garantit un espace nuit confortable. L'ancien garage a été intelligemment transformé en studio indépendant avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, idéal pour un adolescent, un parent, un hébergement ponctuel ou l'exercice d'une activité indépendante. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle de bains avec WC et une mezzanine lumineuse offrent de multiples configurations : coin jeux, bureau télétravail, bibliothèque ou espace détente selon vos besoins évolutifs. Côté extérieur, terrasse et jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et intime. Les travaux récents incluent ravalement, révision complète de la toiture (charpente et tuiles) et prestations actuelles telles que volets roulants électriques, fibre optique et solutions de stationnement avec plusieurs parkings extérieurs. À proximité des commerces, des écoles et du RER (quelques minutes), cette maison offre un équilibre rare entre vie citadine et tranquillité résidentielle : une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
3 872 €
36 m²
339 m²
6
4
1
2
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEFEBVRE Lucas
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