VOSGES BROUVELIEURES Maison avec potentiel et dépendance
Brouvelieures 88600
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, découvrez cette maison solide et atypique d'environ 150 m2 sur sous-sol complet, érigée sur un terrain arboré de 2000 m2. Elle offre de beaux volumes et un charme authentique rappelant les chalets de la Forêt Noire. Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC.
Dépendance : bâtiment annexe de 55 m2 (atelier actuellement, mais possibilité de changement de destination).
Atouts :
Construction de qualité, charpente et aménagements bois réalisés par un menuisier.
Grand terrain clos et arboré, avec terrasse.
Commerces de proximité (école, boulangerie, restaurant) accessibles à pied.
Tous services et gare SNCF à Bruyères (5 min), Gérardmer et Saint-Dié accessibles en 25 30 min.
Annexe idéale pour atelier, gîte ou logement indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de créer une maison à votre goût ou d'exploiter le potentiel locatif. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
1 363 €
28 m²
2095 m²
6
4
1
1
2 sur 3
28/09/2024
1975
Sud
Est
2
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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